Description de l'offre

Neuilly sur Seine. Dans le tronçon calme de la rue Madeleine Michelis, idéalement situé près du quartier commerçant Chartres-Michelis-Roule, de la place du marché et des transports : Métro "Les Sablons" ligne 1, Bus 43. Sectorisation des écoles (Michelis, Collège Pasteur, Sainte Croix). Christine Mongin Immobilier vous propose à la vente un 3 Pièces traversant de 51m² situé dans un agréable immeuble ancien pierre de taile très bien entretenu . Cet appartement comprend une entrée desservant un double séjour de 31m² (permettant la création d'une 2ème chambre) avec parquet et cheminée, une cuisine séparée, une salle de douche avec wc, une chambre au calme sur cour. Une pièce-débarras de 6m² au 5ème étage et une cave de 9m² au sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, Charges de copropriété de 435 € par trimestre, Taxe foncière de 614 €, Copropriété de 32 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Descriptif du bien

Prix du bien 535 600 €

Ville NEUILLY-SUR-SEINE

Type de biens Appartement

Code postal 92200

Surface habitable (m²) 50,73 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,73 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Exposition OUEST

Année de construction 1900

Quartier Michelis, Métro Les Sablons, Roule

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 32

Quote Part annuelle des charges 1 740 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 614 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 826 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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3 Pièces de 51m² Michelis-Roule

Appartement - Neuilly-Sur-Seine (92200) - 50.73 m² - Ref : 20250330

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